Brněnská Lesná má pověst jednoho z nejlépe navržených a nejhezčích panelákových sídlišť nejen v Česku. Její kolorit od 70. let dokreslovala i typická obchodní střediska.
Z nich však v původní podobě zůstává jediné – Obzor – a i to teď po letech bojů o jeho záchranu čeká radikální přestavba. Investor Imos development chce na jeho místě od roku 2018 začít stavět víc než čtyřicet bytů.
Proti tomu protestuje iniciativa místních lidí. Není to poprvé, spory o středisko se táhnou od roku 2008, kdy ho Imos koupil a představil svoje plány obrovského bytového domu.
"Chceme, aby se Obzor rozvíjel k tomu účelu, k němuž byl navržen, což není bydlení. Chceme, aby zůstaly zachovány kulturní a společenské prostory, vznikla zde třeba tělocvična, klubovna, kino, menší obchody. Aby se rekonstruoval, ne přestavoval a boural," popsal Michal Jílek z iniciativy za zachování Obzoru.
Na zářijovém zastupitelstvu chce vyzvat politiky Brna-sever, aby vyslovili nesouhlas se stavbou bytového komplexu. Iniciativa hodlá začít sbírat podpisy pod žádost zastupitelům v nejbližších dnech. Reakce vedení radnice ale nenasvědčuje tomu, že by ji podporovalo.
Ministerstvo odmítlo udělat ze sídliště památku
Když před dvěma lety překvapivě v městské části Brno-sever zvítězilo v komunálních volbách místní aktivistické hnutí Sdružení občanů Lesné (SOL), bylo to i díky slibu, že se Obzor nebude bourat a přestavovat. Dnes má hnutí v čele radnice druhé největší brněnské městské části starostu Martina Malečka.
Proti aktuální aktivitě nově vzniklé iniciativy, která usiluje o totéž, co se snažilo před několika lety prosadit SOL, se ale vedení radnice postavilo.
"Osobně bych byl radši, kdyby se Obzor rekonstruoval v současné podobě, o což jsme se původně snažili. Ale nevidím důvod, o který by se dalo opřít, pokud vlastník vyhoví pravidlům a mantinelům, které mu stanoví územní plán a stavební zákon," řekl starosta Brna-sever Maleček (SOL).
Maleček byl přitom před sedmi lety ještě jako aktivista iniciátorem žádosti ministerstvu kultury o zařazení Obzoru i celého sídliště Lesná do seznamu památkově chráněných lokalit.
Ministerstvo ale žádost zamítlo s tím, že Lesná už po mnoha přestavbách domů v posledních dvaceti letech neodpovídá původnímu duchu, v němž byla v 60. letech minulého století navržena.
Je výhra, že tam nebude trojice věžáků, říká starosta
Za zpamátnění tehdy vystupovali i samotní autoři sídliště, architekti Viktor Rudiš a František Zounek. "První návrh na zpamátnění Lesné jsme podávali už před lety, abychom zabránili přestavbám. Tehdy byl zamítnut," napsal Rudiš ve sborníku k padesátému výročí vybudování Lesné.
Vedení radnice neodporuje záměrům developera také proto, že letos v lednu představil Imos veřejnosti významně upravený návrh přestavby Obzoru. Část střediska blíž k ulici Fillova čeká rekonstrukce a zvednutí o jedno patro. Investor slíbil, že v něm zůstanou zachované služby a malé obchody a také cenné atrium s plastikou výtvarníka Ladislava Martínka.
Východní stranu u ulice Brožíkovy chce zbourat bez náhrady. A v jižní části po demolici vyroste čtyřpodlažní bytový dům s podzemními garážemi, který nepřesáhne výškou okolní budovy.
Starosta Maleček považuje současný návrh za maximum možného, co šlo prosadit. "Je výhra, že tam není ani trojice devatenáctipatrových věžáků, ani dva deskové bloky se 170 byty, jak zamýšlel investor původně a jak mu územní plán dovoloval," myslí si starosta.
Dupat nožičkama je nedospělé, vzkázala zastupitelka
Jílek z iniciativy pro zachování Obzoru s tím ale nesouhlasí. "Chceme, aby se zachovala původní architektura. Do budoucna budeme naléhat znovu na zpamátnění, které by stavbě zabránilo," dodal. Podle něj se také lidé z okolních domů bojí toho, že v lokalitě vzroste doprava a zvednou se ceny bytů.
Ani setkání se starostou Malečkem a místní radní a zároveň městskou zastupitelkou Karlou Hofmannovou (SOL, Žít Brno) ale Jílkovi nepřineslo podporu radnice.
"Rozumím jim. Ale dupat nožičkama a říkat ‚já to nechci, a proto to nebude‘ je poněkud nedospělé. Ne že by se nám líbilo, co je teď ve hře, ale developer dodržuje zákon a územní plán, tak co mu chcete vytknout," myslí si Hofmannová.
Podle starosty Malečka radnice momentálně nemá žádné pravomoce, jak přestavbě Obzoru zabránit.
"Radnice sice může podat námitku v řízení, ale pouze pokud bude nějaký důvod. Ten v tuto chvíli nevidím. Nikdo nemůže vlastníka k ničemu nutit, pokud dodržuje zákony," řekl Maleček. Dodal, že stavební povolení je mimo kompetence radnice, protože je uděluje stavební úřad, který spadá pod státní správu.